Categorie: Informatie

Het lijkt de laatste jaren niet op te kunnen met de woningmarkt. Als je een woning bezit, heb je dus geluk, want de prijzen zijn enorm gestegen. Maar misschien is er een reden dat je jouw huis wilt gaan verkopen: je hebt bijvoorbeeld een nieuwbouwwoning op het oog of een andere reden om te verkopen. Misschien wil jij wel snel een huis verkopen in Zuid-Holland. Wanneer is nu de juiste tijd om jouw huis te koop te zetten?

 

Oudere versus jongere generatie

De generatiekloof is zichtbaar in de wijze waarop er met woningen wordt omgegaan. Het valt op dat de oudere generatie een huis direct in de verkoop zet, terwijl de jongere generatie liever wacht. Dit kan te maken hebben met het feit dat de oudere generatie vaak in duurdere woningen woont, die lastiger te verkopen zijn in vergelijking tot starterswoningen van de jongere generatie.

 

Wanneer wachten met de verkoop?

Het kan soms erg lucratief zijn om te wachten met de verkoop. We hebben de afgelopen jaren gezien dat de prijzen voor woningen alleen maar zijn gestegen. Het zou dus zonde zijn als je pas over twee jaar een nieuwbouwwoning betrekt nu al je huidige woning te verkopen, terwijl deze volgend jaar misschien juist wel meer waard zou zijn!

Wachten met de verkoop is ook fijn omdat je zo lang mogelijk in je oude huis kunt blijven wonen. Dat is fijn, want het kan zo zijn dat je een periode moet overbruggen in een huurwoning. Nu betekent dit twee keer verhuizen, wat extra kosten met zich meebrengt, maar er zijn ook veel regio’s in Nederland waar het tekort aan huurwoningen erg groot is. Als je al het geluk hebt dat je een huurwoning vindt, dan is deze vaak extreem duur.

 

Ook wanneer je financieel de ruimte hebt om een eventuele waardevermindering op te vangen, dan is het zeker het overwegen waard om te wachten met de verkoop van je woning.

Je hoort als ondernemer de boekhouding bij te houden. Maar wat is boekhouden nu eigenlijk en hoe werkt een boekhouding? Kan je dit zelf doen? En wat moet je allemaal bijhouden? Lees dit artikel verder als jij er achter wilt komen hoe het boekhouden werkt. Je kan er ook voor kiezen om het boekhouden uit te besteden door een accountant of boekhouder? Doomen & Quist in Roosendaal staat als accountant altijd voor je klaar. Door de uitbestede kan jij je bezig houden met andere belangrijke zaken. 

Wat is boekhouden?

Boekhouden betekent het bijhouden en het vastleggen van de financiële gebeurtenissen en de actuele stand van je zaak. Het boekhouden heeft als doel dat je zelf ook inzicht krijgt in je financiën en om externe partijen, zoals de belastingdienst inzicht te geven in je financiën. Je kan er voor kiezen om de boekhouding zelf te doen of het uit te besteden. De boekhouder zorgt dan voor het opstellen van financiële rapportages, handelt de salarisadministratie af en zorg ervoor dat de belastingaangifte op tijd ingediend wordt. Als ondernemer zijnde ben je verplicht om een boekhouding bij te houden en de administratie te bewaren. Het is van belang dat je onder andere bonnetjes bewaard van je inkopen en verkopen. Het bijhouden van alle inkomsten en uitgaven van een bedrijf zijn de basis van een financiële administratie. Je moet alle financiële zaken kunnen verantwoorden.

Wat is het verschil tussen een boekhouder en een accountant?

De titel ‘’boekhouder’’ is niet beschermd en dat betekent dus dat je geen officiële opleiding ervoor hebt hoeven te volgen om jezelf zo te mogen noemen. Voor het beroep accountant zal je wel een opleiding moeten volgen. Dit is omdat een accountant zich ook aanbieden aan grote bedrijven, dan alleen zzp’ers. Een boekhouder richt zich namelijk vooral op zzp’ers. Voor sommige bedrijven is het zelfs verplicht om een accountant te nemen. Ook hoeft een boekhouder geen aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten en een accountant wel. Dit houdt in dat als een boekhouder fouten maakt dat de kosten niet kan verhalen. Een accountant is verplicht een aansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Als de accountant een fout maakt in de aangiftes of een fout maakt, kan je de schade verhalen op zijn verzekering. Dit is een groot voordeel van een accountant. Dit zorgt er ook voor dat een accountant duurde is. Dit is ook omdat de accountant verplicht een opleiding heeft moeten volgen. De prijsverschillen tussen een accountant en een boekhouder kunnen groot zijn.

Ben je een hobbyist of professional die iets moet gaan maken van metaal? Twijfel je nog welke metaalsoort beter is voor jouw project? Dan helpen wij jou graag met het antwoord op die vraag te vinden. In dit artikelen lees je de verschillen tussen verschillende soorten metaal.

Roestvrij staal kan niet roesten, toch? 

Het is een fabel die door de naam wordt versterkt. Roestvrij staal kan wel degelijk roesten, maar het roest alleen in uitzonderlijke gevallen en als het niet onderhouden wordt. Roestvrij staal gaat dus een stuk langer mee dan gewoon ijzer. Roestvrij staal is ook gemakkelijk om te bewerken. Je kunt RVS bewerken door de RVS te lasersnijden, hiervoor moet een aparte techniek toegepast worden. Je kunt dan eenvoudig het materiaal dat je nodig hebt voor jouw project op maat maken. Producten die gemaakt zijn met RVS hebben een luxe uitstraling. Je kunt met RVS bijvoorbeeld een wasbak maken voor je keuken, maar denk ook aan bijvoorbeeld dakgoten voor je huis. RVS wordt ook vaak gebruikt voor auto-onderdelen, bijvoorbeeld een RV-uitlaat met klepsysteem. Dit geeft een prachtig geluid en zorgt ervoor dat je uitlaat lang mee gaat. 

Wat is er dan mis met ijzer? 

In principe is er niks mis met ijzer. Ijzer is een zeer sterk materiaal dat vele toepassingen kent. Roestvrij staal is net wat sterker en gaat langer mee. Toch wordt er nog steeds ijzer gebruikt. Dit is omdat het een stuk goedkoper is dan RVS. Het toepassen van ijzer werd voor het eerst gedaan in Egypte. Er werden in die tijd vooral wapens van gemaakt. Ijzer wordt gewonnen uit ijzererts. De mijnen om ijzererts naar boven te halen zijn dan ook overal ter wereld te vinden. De grootste leveranciers van de ijzererts zijn de landen: Rusland, China, Brazilië, Australië en India. Deze landen zijn goed voor ongeveer 70% van de wereldproductie. Gietijzer is bijna niet kapot te krijgen, daarom wordt het gebruikt voor industriële toepassingen. Daarnaast kun je met gietijzer allerlei vormen maken. Met een mal is de vorm dan precies zoals het zou moeten zijn. Ijzer wordt ook veel gebruikt in de scheepsbouw, omdat het de klappen van de golven goed kan opvangen. Ook is ijzer goedkoop en sterk, een combinatie die je bij andere materialen niet vaak tegenkomt.

Zowel ijzer als RVS hebben dus hun eigen positieve eigenschappen. Welk materiaal beter is voor jouw klus, hangt af van waarvoor je het gaat gebruiken, en hoe je het wilt gaan toepassen.

 

Iedere cultuur heeft haar eigen charme, toch voelen we ons sneller tot de ene cultuur aangetrokken dan de andere. Het kan liggen aan de cultuur die je gewend bent of je opvoeding. Een ding is in ieder geval zeker, een uitwisseling naar het buitenland is een ervaring om nooit meer te vergeten. Met een uitwisseling via YFU weet je zeker dat alles goed geregeld wordt.

Londen heeft veel te bieden

The Big Ben, Tower Bridge en the London Eye. Je ziet het allemaal in Londen natuurlijk. Ook om te studeren is Londen een geweldige stad. Zo hebben ze elke dag een na het werk een borrel in de pub. Het is dus niet alleen een vrijmibo, maar ook een dimibo en womibo. Je zal veel Engels moeten spreken in Londen, zo verbetert je taalvaardigheid enorm. Misschien kun je na het semester wel een Cambridge-certificaat halen. Dat is een mooie toevoeging op je cv. Een ander voordeel is dat het niet lang vliegen is. Mocht je een weekendje terug naar huis willen, dan ben je zo weer terug in Nederland. Londen heeft maar liefst zes vliegvelden in de buurt zitten. 

Berlijn, historisch en levendig

De Berlijnse muur is bij veel Nederlanders wel bekend. Het verdeelde Berlijn in twee gedeelten, met aan de ene kant de communisten en aan de andere kant de kapitalisten ofwel het Westen en het Oosten. Gelukkig is dat verleden tijd voor de mensen in Berlijn. Het is een zeer artistieke stad geworden met veel invloeden vanuit het buitenland. Toch is de Duitse glorie er nooit vergaan. Voor een technofeestje of foodtruck hoef je niet lang te zoeken in Berlijn, ze hebben er genoeg. Alleen op school maken Duitsers geen grappen, ze zijn erg streng en punctueel ingesteld. Je zal inzet moeten tonen voor een goed cijfer.

Liever naar de zon? Ga naar Barcelona

Barcelona is onder meer bekend van de voetbalclub FC Barcelona, het team waar Lionel Messi een groot deel van zijn carrière gevoetbald heeft. In Barcelona schijnt de zon een stuk meer dan in Nederland. Je hebt er dan ook de Spaanse gezelligheid op elke hoek van de straat. Ook de tapasgerechten en de sangria mogen we niet vergeten. Studeren in Spanje is zeker een aanrader.

Een rolsteiger is een belangrijke investering voor professionele vakmannen die op hoogte werken en dat veilig willen doen. Als je het echter zo veilig mogelijk wilt houden, dan is het essentieel dat je de juiste maatregelen treft.

 

Er zijn heel wat verschillende manieren om het gebruik van een rolsteiger op een veilige en efficiënte manier te doen. Welke regels met je nu altijd in het achterhoofd houden bij het gebruik van zo’n steiger?

 

4 belangrijke regels bij het gebruik van een rolsteiger

 

Eelke rolsteiger heeft als functie om het werken op hoogte gemakkelijker te maken, dat is logisch. Enkel als je de volgende 4 regels volgt, ben je echter zeker van een optimale veiligheid:

1. Koop stevige ladders

 

Een andere goede tip bij het gebruik van een rolsteiger is dat je best goede ladders gebruikt. Een enkele ladder kopen is bijvoorbeeld een goed idee als je sneller naar de bovenste verdieping wilt gaan, maar zorg er dan wel voor dat die ladder stevig vastzit en niet kan verschuiven. Ga voor de kwaliteit van een vooraanstaand merk om zeker een duurzame investering te doen!

2. Een harde of vlakke ondergrond

 

Ten eerste mag je een rolsteiger enkel gebruiken als je over een harde, effen ondergrond beschikt. Op die manier is de kans dat de steiger valt of verschuift immers een stuk kleiner. Ook geeft het je meer stabiliteit tijdens het werken, waardoor je nauwkeuriger werkt.

 

3. Geen machines of gereedschap laten liggen

 

Daarbij is het aangeraden om tijdens het werken geen al te zware machines of ander gereedschap op de steiger te laten liggen. Als je dat wel doet, dan heb je immers minder beschikbare ruimte om efficiënt te bewegen en te manoeuvreren. Daarbij verhoogt dit het risico dat je apparatuur naar beneden valt en kapot gaat of iemand verwondt!

 

4. Zet de rolsteiger altijd op de rem

 

Ten slotte is het aangeraden om de rolsteiger tijdens gebruik zoveel mogelijk op de rem te zetten. De meeste modellen beschikken over een geïntegreerde rem aan beide kanten zodat de kans op verschuiven of wegrollen nog veel kleiner is. Dat is natuurlijk een van de risico’s die je er tijdens het gebruik van een rolsteiger bij moet nemen, maar een goede rem kan toch al heel wat problemen voorkomen!

Net als de meeste zaken in het leven heeft huren voor- en nadelen. Als huurder kan je in een dispuut verwikkeld raken met je verhuurder. Wie weet heb je dan een huurrecht advocaat van Rechtnet nodig om de zaken uit te klaren.

Waarom zou je huren?

Misschien ben je avontuurlijk van aard en weet je niet waarheen het leven je zal voeren. Het zou zomaar in je op kunnen komen om een grote reis naar verre oorden te ondernemen. In dat geval kan je als huurder je huurcontract opzeggen en met de noorderzon vertrekken zonder dat je hier nog kosten hebt lopen. Je staat op je vrijheid. 

Een andere reden om te huren zou kunnen zijn dat je niet wil opdraaien voor de kosten van eventuele reparaties. Stel je voor dat je budget je zou toelaten een oud huisje te kopen. Je loopt dan het risico enorme bijkomende bedragen te moeten ophoesten aan de reparatie van een lekkend dak of een vochtige binnenmuur. Als je huurt, is het de huisbaas die de kosten betaalt in zo’n geval. Kom je er samen niet uit, kan je nog altijd een huurrecht advocaat van Rechtnet contacteren.

Redenen om niet te huren?

Misschien denk je al aan je pensioen en wil je een appeltje voor de dorst opbouwen. Huren is dan niet de beste optie, want het geld dat je er maandelijks aan besteedt, is weg. En het huis waarin je woont wordt op geen enkele manier het jouwe, ook al kost het je heel wat. De beslissing over eventuele verfraaiingswerken ligt ook niet bij jou als huurder, dus de kans dat je op die lelijke muur moet blijven kijken, is vrij groot. Het hangt van je huisbaas af wat ermee gebeurt. En dan is er nog de jaarlijkse huurverhoging die als het zwaard van Damocles boven je hoofd hangt.

Huren is een keuze

Jij moet zelf uitmaken of huren de beste keuze voor je is. Ga je ervoor, dan kan je bij eventuele problemen steeds bij een huurrecht advocaat van Rechtnet terecht om advies in te winnen.