DV Moerdijk

Auteur: admin

  • Website laten maken in Amsterdam

    Bij een website komt veel kijken. Je kunt ervoor kiezen zelf aan de slag te gaan, maar vaak kiezen mensen toch voor een website laten maken Amsterdam. Er komt technische kennis bij kijken en echte vakmensen bezitten deze kennis al. Nu vraag je je natuurlijk af, wat komt er allemaal bij kijken en wat zijn de voordelen als je een website laat maken? Een website laten maken is het proces van het ontwerpen en bouwen van een website. Het is een proces met veel verschillende stappen, waardoor het een veeleisende taak kan zijn. Het resultaat is echter een krachtig communicatiemiddel dat een bedrijf kan gebruiken om het doelpubliek te bereiken, en dit wil je natuurlijk als ondernemer!

    Wat zijn de voordelen van een website laten maken?

    Er zijn veel voordelen aan het laten maken van een website bij www.friebie.nl. Ten eerste is het een effectief communicatiemiddel om klanten te informeren over producten en diensten.  Vervolgens kun je op een efficiënte manier klantenservice bieden, bijvoorbeeld door middel van een FAQ-pagina of een contactformulier. Je bent ook altijd online zichtbaar. Een website biedt online aanwezigheid voor je bedrijf en maakt het mogelijk om 24/7 beschikbaar te zijn voor je doelgroep. Daarnaast kan een website helpen om de zichtbaarheid van je bedrijf te vergroten, zowel lokaal als wereldwijd. Een ander groot voordeel van een website is dat je het gedrag en de prestaties van je website kunt analyseren en kunt verbeteren om een ​​betere gebruikerservaring te bieden en je doelen te bereiken. Een goed ontworpen en functionerende website kan bijdragen aan je bedrijfsreputatie en de indruk van professionaliteit en autoriteit versterken.

    Wat zijn de stappen?

    Het bouwen van een website kan worden gedaan met behulp van verschillende tools en technieken. De eerste stap is het kiezen van een domeinnaam en hosting. Hoe wil jij online gevonden hebben? Denk bijvoorbeeld aan een .nl domein of juist een .eu domein. Vervolgens moet de website worden ontworpen, wat meestal betekent dat er een ontwerp wordt gemaakt met behulp van HTML, CSS en JavaScript. Je kunt ook eerst in een programma werken, zoals Indesign, die later wordt gerealiseerd in HTML en CSS. Vervolgens moeten de inhoud en functies worden toegevoegd, waaronder tekst, afbeeldingen, video’s, formulieren en databases. Als laatste stap moet de website worden gepubliceerd op het web, waarbij de inhoud en functies worden geüpload naar de hosting-server. Je kunt kiezen voor een eigen hosting-server. Deze biedt veel voordelen, gezien je deze zelf kunt beheren. Meestal kiezen grote bedrijven voor een eigen server. Dit is zeker niet nodig als startend ondernemer. Overleg dit vooraf als je een website gaat laten maken bij een bedrijf en vraag ook naar de kosten.

  • Tip: schakel hulp in voor zoekmachine optimalisatie

    Wanneer je de eigenaar bent van een bedrijf, zal je ervoor moeten zorgen dat je de taken die je minder goed over laat aan andere mensen. Hiervoor zou je mensen in dienst kunnen nemen, ook zou je ervoor kunnen kiezen om een bedrijf in te schakelen. Een mooi voorbeeld van een taak waar je misschien beter een bedrijf voor in kunt zetten is zoekmachine optimalisatie. Zeker wanneer je goed vindbaar wilt worden met je bedrijf is het van groot belang dat je ervoor zorgt dat je hier een goede partij voor inschakelt. Een mooi voorbeeld van een partij die dit voor jou kan realiseren is een online marketing bureau. Zij zijn hier namelijk in gespecialiseerd.

    Wat is zoekmachine optimalisatie eigenlijk?

    Hebben we het over zoekmachine optimalisatie, dan hebben we het over het optimaliseren van je website om hoger in Google te komen op bepaalde zoekwoorden. Zoekwoorden die goed bij jouw bedrijf passen en die ervoor kunnen zorgen dat jij meer verkeer naar je website toe krijgt. Meer verkeer is in de meeste gevallen ook meer omzet en dat is natuurlijk wat je als ondernemer zijnde wil bereiken. Bij het optimaliseren van je website komen een hoop technische zaken kijken. Echter zal je er ook voor moeten zorgen dat je teksten goed zijn. Vind jij het lastig om zelf teksten te schrijven, zorg er dan voor dat je hier een goede copywriter of een tekstbureau voor in zet.

    Linkbuilding

    Ben je aan de slag gegaan met zoekmachine optimalisatie, dan is de kans groot dat je al hoger in Google komt te staan. Echter ben je er nog niet. Je zult namelijk ook aan de slag moeten gaan met linkbuilding. Door middel van linkbuilding laat je relevante artikelen op websites met waarde linken aan jouw site. Hierdoor stijg je in Google.

  • Waarom jij zo snel mogelijk naar een selectie- en wervingbureaus moet?

    Een nieuwe baan vinden kan soms behoorlijk lastig zijn. Zeker als je op zoek bent naar werk in de voedsel- en agrarische sector. Het is dan ook niet vreemd als je door de bomen het bos niet meer ziet. Gelukkig zijn er selectie- en wervingbureaus die je kunnen helpen bij het vinden van de juiste baan. In dit artikel leggen we uit waarom je zo snel mogelijk naar een selectie- en wervingsbureau moet en waarom je specifiek op zoek moet gaan naar food en agri vacatures. Blijf dus zeker lezen als je hier meer over zou willen weten.

    Expertise en netwerk

    Selectie- en wervingbureaus hebben veel kennis en ervaring in het vinden van de juiste kandidaten voor de juiste vacatures. Ze hebben een groot netwerk en weten precies waar de vraag naar arbeidskrachten ligt. Wanneer je je inschrijft bij een dergelijk bureau, krijg je toegang tot dit netwerk. De kans is groot dat zij direct al een aantal interessante food en agri vacatures voor je hebben. Deze bureaus hebben echt het beste voor jouw in hun hart en daarom is het belangrijk dat je goed naar ze luistert want uiteindelijk willen ze je gewoon helpen.

    Matchmaking

    Het is niet alleen belangrijk om een baan te vinden, maar ook om de juiste baan te vinden. Een selectie- en wervingbureaus gaat verder dan alleen het matchen van jouw CV met een vacature. Ze kijken naar jou als persoon, naar jouw wensen en ambities. Ze kijken naar jouw competenties en of die aansluiten bij het bedrijf waarvoor ze werven. Zo kunnen ze ervoor zorgen dat jij niet alleen een baan vindt, maar ook een baan waar je écht gelukkig van wordt. Iedereen weet natuurlijk dat als je gelukkig bent bij je baan, dat je dan ook gelukkig bent bent in je normale leven.

    Food en agri vacatures

    De voedsel- en agrarische sector is een zeer belangrijke sector, waarin veel vraag is naar goed opgeleid personeel. Het kan lastig zijn om een geschikte vacature in deze sector te vinden. Een selectie- en wervingbureaus dat gespecialiseerd is in deze sector, heeft een uitgebreid netwerk in de food en agri industrie. Hierdoor zijn zij in staat om snel en effectief de juiste kandidaat te matchen met een geschikte food en agri vacature. Dit is zeker een persoonlijke aanrader van mij als het gaat om de beste vacatures. Daarom zou ik dus zeker zo snel mogelijk hier beter onderzoek naar doen.

    Bespaar tijd en energie

    Het zoeken naar een nieuwe baan kan een tijdrovend en energieverslindend proces zijn. Door je in te schrijven bij een selectie- en wervingbureaus hoef je niet meer zelf eindeloos te zoeken naar vacatures en te solliciteren. Het bureau doet dit voor jou en stelt alleen relevante vacatures aan jou voor. Hierdoor bespaar je veel tijd en energie die je kunt steken in andere zaken. Kortom, er zijn veel redenen om je in te schrijven bij een selectie- en wervingbureaus en mijn advies is dan dus ook om dat zo snel mogelijk te doen.

  • Waarom iedereen een online pen zou moeten bestellen?

    Het schrijven met een pen is een van de meest eenvoudige, maar toch belangrijke vaardigheden die we als mens hebben ontwikkeld. Hoewel technologie ons veel manieren heeft gegeven om te communiceren en informatie op te slaan, blijft het schrijven met de hand nog steeds een waardevolle en relevante vaardigheid. Het is een manier om ons geheugen te trainen, creativiteit te stimuleren en onze emoties uit te drukken. Daarom is het online pen bestellen iets wat iedereen zou moeten overwegen. Hier zijn enkele redenen waarom:

    Een persoonlijkere en elegantere schrijfervaring

    Een pen kan een persoonlijke touch geven aan wat je schrijft. Het gebruik van een pen stelt je in staat om je handschrift en schrijfstijl te laten zien en te verbeteren. In tegenstelling tot typen op een toetsenbord, kun je met een pen je woorden en ideeën op een meer natuurlijke en intieme manier op papier zetten. Bovendien zijn er verschillende soorten pennen en merken beschikbaar online die variëren in kleur, materiaal en ontwerp. Door een pen te kiezen die bij jouw persoonlijke stijl past, kun je een elegante en persoonlijke schrijfervaring creëren. Vooral als je een parker pen vulling hebt natuurlijk.

    Handig en praktisch

    Een pen is niet alleen handig in het dagelijks leven, maar ook op kantoor. Het schrijven van notities en aantekeningen tijdens een vergadering is veel eenvoudiger met een pen dan met een toetsenbord. Bovendien hoef je niet bang te zijn dat je batterij leeg raakt of dat je bestanden verliest. Een pen is altijd klaar voor gebruik en kan gemakkelijk worden meegenomen in een tas of zak. Bovendien weet je nooit zeker wanneer je een pen nodig hebt en daarom is het altijd handig om er eentje bij de hand te hebben.

    Een tijdloze en duurzame investering

    Een pen kan ook een goede investering zijn. Een hoogwaardige pen gaat lang mee en kan zelfs worden doorgegeven aan de volgende generatie. Bovendien zijn er veel online pennenwinkels die gespecialiseerd zijn in vintage en verzamelbare pennen, waardoor het kopen van een pen een waardevolle en tijdloze aankoop kan zijn. Het is duidelijk dat het bestellen van een online pen voor iedereen een goede optie is. Of je nu een schrijver bent, een student, een professional of gewoon iemand die graag schrijft, een pen kan een belangrijke en onmisbare aanvulling zijn op je dagelijkse routine.

    Een pen is echt iets wat iedereen moet hebben

    In dit artikel zijn veel verschillende redenen opgesomd over waarom jij echt een pen moet kopen. Natuurlijk zijn er nog meer redenen te bedenken maar ik denk dat ik het punt zo wel duidelijk heb gemaakt. Wacht vooral niet te lang en koop zo snel mogelijk een pen want je gaat het echt sneller nodig hebben als dat je misschien denkt. Een pen kun je namelijk voor zoveel dingen gebruiken dat het bijna onmogelijk is dat jij hem nergens voor nodig gaat hebben in de aankomende tijd in jouw leven. Help jezelf dus zo snel mogelijk en koop een pen zodat je weer verder kan met je leven.

  • Burn-out in het bedrijf: 3 tips om uitgeputte werknemers te helpen!

    Het burn-outsyndroom is een psychologische aandoening die wordt gekenmerkt door emotionele spanning en stress op het werk. Een inspannende levensstijl kan mensen onder extreme druk zetten, tot het punt waarop zij zich uitgeput, leeg en uitgeput voelen en niet meer in staat zijn gewone situaties aan te kunnen.

    Het is belangrijk te bedenken dat burn-out in het bedrijf zelden één enkele oorzaak heeft, maar het gevolg is van een combinatie van problemen, waaronder een buitensporige en voortdurende werklast, lastige procedures, gebrek aan autonomie of flexibiliteit, afwezigheid van beloning en een giftige atmosfeer.

    Gevolgen van burn-out voor het bedrijf

    Er zijn negatieve gevolgen voor de prestaties, zoals meer fouten en een lage productiviteit. De slechte gevolgen van burn-out voor het bedrijf nemen meestal aanzienlijk toe voordat iemand het probleem onderkent en aanpakt.

    Belangrijk is dat het syndroom gevolgen kan hebben voor alle aspecten van het bedrijf – van de bedrijfsvoering tot de communicatie met klanten en teamgenoten. Mentale burn-out bij werknemers kan daarom negatieve gevolgen hebben voor de gezondheid en veiligheid op de werkplek.

    Hoe een burn-out in het bedrijf te voorkomen

    1. Een sterke bedrijfscultuur opbouwen

    Het begint allemaal met het opbouwen van een transparante, sterke organisatiecultuur die de gemeenschap aanmoedigt om de relaties tussen mensen en gebieden te waarderen. Een manier om dit te doen is creatieve manieren te vinden om collectieve successen te vieren en het welzijn van de werknemers te bevorderen.

    Maatregelen zoals vrije dagen, happy hour, flexibele werktijden en kantoor aan huis helpen ook om een burn-out in het bedrijf te voorkomen.

    2. De praktijk van oefeningen aanmoedigen

    Werknemers aanmoedigen om regelmatig aan lichaamsbeweging te doen, via interne of externe programma’s, vermindert stressniveaus, vergroot het zelfvertrouwen, voorkomt cognitieve achteruitgang en verbetert het geheugen. De voldoening van zelfzorg helpt ook fysieke en emotionele uitputting te voorkomen.

    Samenwerkingsverbanden met sportscholen en lichaamsbeweging op het werk zijn goede manieren om deze gezonde levensstijl aan te moedigen.

    3. Mentor plannen die groei vergemakkelijken

    Platforms zoals Spotlight Training & Ontwikkeling, bieden gepersonaliseerde trainingen aan om de ontwikkeling van persoonlijke vaardigheden te stimuleren, zodat de werknemer het evenwicht kan vinden tussen werk en geestelijke gezondheid.

    De organisatie van bedrijfsevenementen, de invoering van interne communicatieplatforms en de waardering voor het unieke karakter van elke professional zijn enkele van de initiatieven die bijdragen tot een gezonde en stimulerende werkomgeving.

  • Wat kun je allemaal met noppenfolie?

    Het meest geliefde verpakkingsmateriaal onder kinderen, en wellicht ook volwassenen, is toch wel noppenfolie. Een ander woord voor deze folie is bubbeltjesplastic. Het is een doorzichtige folie gemaakt van plastic met kleine, ronde luchtbubbels gelijk verdeeld over het oppervlakte. Deze luchtbubbels kun je kapot drukken waardoor je een kleine knal hoort. Dit is dan ook de reden dat voornamelijk kinderen fan van noppenfolie zijn. Maar noppenfolie is niet gemaakt om als speelgoed te dienen. Het is verpakkingsmateriaal bruikbaar in veel verschillende situaties.

    Bescherming tijdens transport

    Allereerst is de functie van noppenfolie schokwerend. Het wordt gebruikt als extra laag in de verpakkingen van producten die breekbaar zijn of op een andere manier beschadigd kunnen raken tijdens transport. Door deze folie te gebruiken om een product heen wordt een deel van de schokken opgevangen waardoor het product niet beschadigd raakt. Vaak wordt het bubbeltjesplastic bevestigd met kleine stukken tape waardoor het goed vast blijft zitten. De producten hebben zo geen ruimte om veel rond te schuiven wat ze nog beter beschermt.

    Isoleren met noppenfolie

    Hoewel het voornamelijk een verpakkingsmateriaal is, wordt noppenfolie ook wel eens gebruikt om te isoleren. Hoe werkt dit dan? Bubbeltjesfolie zorgt voor een ruimte waarin lucht verstopt zit, namelijk in de bubbels. Dit werkt als een thermische laag die isolerend werkt. Er zijn materialen die beter werken als isolatie dan noppenfolie, maar toch is het een goede optie wanneer je bijvoorbeeld een schuurtje wilt isoleren. Het is hiervoor van belang dat je de juiste soort noppenfolie kiest, omdat niet elke folie even goed geschikt is als isolatiemateriaal. Als je de juiste noppenfolie hebt kan je deze bijvoorbeeld ook gebruiken om leidingen te beschermen tegen vorst. Zelfs grotere planten en bomen hebben baat bij noppenfolie wanneer de vrieskou arriveert. 

    Verschillende vormen en maten noppenfolie

    De kwaliteit van bubbeltjesplastic hangt af van de dikte van het plastic. Hoe dunner het plastic is, des te sneller kunnen de bubbeltjes met lucht kapot gedrukt worden waardoor de folie zijn functie verliest. Dik plastic maakt dus dat noppenfolie van hogere kwaliteit is. Dan is er ook nog het verschil tussen noppenfolie met een roze kleur, aluminium noppenfolie en de noppenfolie die doorzichtig is. Elektronica wordt beschermd met roze noppenfolie, omdat deze vorm van bubbeltjesplastic een antistatische werking heeft. Elektronica is vaak statisch en moet beschermd worden tegen ontlading. Aluminium bubbeltjesplastic heeft een laag die is gemetalliseerd waardoor de thermische laag sterk is. Deze vorm van noppenfolie werkt dus beter als isolatiemateriaal en is dus geschikt om producten te beschermen tegen wisselende temperaturen.

  • Waarom het verstandig is internet providers te vergelijken

    Niet iedereen heeft dezelfde wensen wat een internet abonnement betreft. De één vindt snelheid het belangrijkst en de ander vindt juist goedkoop internet het belangrijkst. Toch settelen mensen al snel met wat ze al hebben, terwijl het bijna altijd wel nog goedkoper of sneller kan. Internet vergelijken is zeker verstandig als je al een tijdje niet bent overgestapt. Zo kun je het internetabonnement vinden dat het best bij jouw wensen past. Lees gauw verder waar je op moet letten bij het vergelijken van internet abonnementen.

    Prijs en snelheid

    Let bij het maken van je keuze voor een internet abonnement thuis, vooral op de verhouding tussen de snelheid en de prijs. Kijk daarbij dus naar de werkelijke internetsnelheid die je zal ontvangen op het betreffende adres. Om die reden is het ook aan te raden om tegelijkertijd een postcodecheck te doen, zo weet je zeker dat je alleen de abonnementen en snelheden vergelijkt die ook echt daadwerkelijk op jouw adres beschikbaar zijn. Via internet vergelijken kun je ook eenvoudig andere aanvullende opties bekijken zoals bijvoorbeeld een Wifi Service. Dit is makkelijk aan te geven in de filters. Zo vind je daar ook de handige veelgebruikte filters zoals ‘geen aansluitkosten’, ‘glasvezel’ en  ‘200 Mb of meer’, zodat je gespecificeerd kunt zoeken naar wat voor jouw van belang is.

    Duur levertijd

    De levertijd is ook iets om op te letten tijdens het vergelijken, aangezien dit per provider namelijk erg kan verschillen. Zo worden kabelabonnementen meestal het snelst geleverd, meestal zelfs binnen een aantal dagen. En duurt het leveren van glasvezel of VDSL juist langer. Bij de ene provider kan dat een week zijn, en bij andere zelfs vier weken of langer. Heb jij jouw internet snel nodig? Geef de gewenste levertijd dan aan via de filter ‘levering’. 

    Hoe stap ik over naar een andere provider?

    Heb je je keuze gemaakt en wil je daadwerkelijk overstappen? Dan is de overstap  naar een andere internetprovider zo gemaakt! Je kunt het door jou gekozen abonnement veilig, snel en zonder enige extra kosten direct eenvoudig via Breedbandwinkel.nl aanvragen. Wanneer je via hun bestelt, garanderen zij dat je zo zelfs altijd goedkoper uit bent dan wanneer je overstapt via de provider zelf. Nadat je het gewenste abonnement hebt samengesteld vragen zij naar jouw huidige situatie en jouw contactgegevens. Hiermee zorgen zij ervoor dat je vervolgens naadloos over kunt stappen naar je nieuwe provider. Zo heb je nooit dubbele kosten en kom je ook niet zonder internet te zitten. De beste oplossing dus!

  • De betrouwbaarheid van linkbuilding

    Linkbuilding is het actief verzamelen van links naar je website. Dit is een erg belangrijke strategie om ervoor te zorgen dat je website beter vindbaar is op het World Wide Web. Hoe meer kwalitatieve links je verzameld, hoe hoger je website naar voren toe komt. Het klinkt echter makkelijker dan het in werkelijkheid is. Veel bedrijven schakelen daarom professionele bedrijven in om ervoor te zorgen dat deze strategie ook in de praktijk werkbaar is. Je kan er ook voor kiezen om het zelf te doen. Er zijn echter fouten die je kunt maken, waardoor het de vindbaarheid van je website zelfs kan schaden. De linkbuilding prijzen zijn vaak voordelige dan de gevolgen van de fouten die je kunt maken. Ga je het toch zelf doen, dan zijn dit de voorwaarden waar je rekening mee moet houden. 

    De website waar de link van afkomstig is mag geen hoge spamscore bevatten

    Het grootste gedeelte van de backlinks zijn ontstaan door het doelbewust plaatsen van links op het web. Het is aan te raden om van deze links de spamscore te controleren. Als er uitkomt dat de backlink een hoge spamscore bevat, kan deze schadelijk zijn voor jouw website. Het is ook verstandig om backlinks die al een tijdje op de website staan te controleren. Het zou kunnen dat deze in de loop der tijd een hogere spamscore hebben ontwikkelt. Er zijn verschillende websites waarop je de spamscore kunt controleren. Je kunt er ook voor kiezen om dit af te nemen bij een linkbuilding bureau.

    Pakketten met links kopen van onbetrouwbare leveranciers

    In de markt van linkbuilding zijn veel zogenoemde cowboys actief. Deze ‘bedrijven’ beloven gouden bergen, die zij niet waar kunnen maken. Een voorbeeld van veel gebruikte beloftes is het verkopen van pakketten met een grote hoeveelheid aan backlinks. Deze links zijn in veel gevallen niet betrouwbaar. Maar hoe kun je dan op een betrouwbare manier backlinks kopen? Dit kan door met een partij zaken te doen die maatwerk backlinks aanbiedt op basis van een uitgebreid zoekwoordenonderzoek. De partij gaat aan de slag om een profiel voor jou te creëren dat bestaat uit een evenwichtige verdeling van links die afkomstig zijn uit startpagina’s, blogs, bedrijvenpagina’s en sociale media kanalen. Je herkent een betrouwbare partij onder andere aan de mogelijkheid om periodiek rapportages te ontvangen. Een veel gebruikte periode is bijvoorbeeld een maand.  

    Kies een juiste strategie

    Een Linkbuilding strategie is een werkwijze die ervoor zorgt dat je website zo hoog mogelijk naar voren komt in de Google zoekmachine. Door een juiste werkwijze te kiezen zal je website ook op de lange termijn beter vindbaar blijven. De strategie zorgt er namelijk voor dat iedere backlink die jij binnen haalt op een zo efficiënt mogelijke manier ten goede komt aan je website. Kies een betrouwbare partij die jou kan adviseren in de keuze van de juiste strategie. 

  • Koop een Macbook Pro M1 in de aanbieding

    Het is de afgelopen jaren steeds meer in zwang geraakt om al je werk op een mobiel apparaat te doen, zoals een laptop of een tablet. De ontwikkeling van die apparaten is enorm geweest. Je kunt er nu een hele dag op werken zonder dat de accu opgeladen hoeft te worden. Het gewicht en de afmetingen van de mobiele devices is sterk gedaald, zodat ze heel gemakkelijk kunnen worden meegenomen. Apple heeft aan die ontwikkeling veel bijgedragen. Daarom is een Macbook Pro M1 aanbieding heel populair. De Macbook Pro is een apparaat waar iedereen die mobiel productief wil zijn veel plezier van heeft.

    De meeste korting

    Wie een Macbook Pro met korting wil kopen moet daar de nodige moeite voor doen. Deze apparaten zijn altijd wel bij een winkel in de aanbieding, maar dan is de korting niet veel hoger dan ongeveer 10 procent. Als je bereid bent om concessies te doen aan het model, kun je een refurbished model aanschaffen. Dan is er kans dat je 40 – 50 procent bespaart op de oorspronkelijke aanschafprijs. Als je toch graag het nieuwste model wilt hebben is er een mogelijkheid dat je in een Apple Black Friday aanbieding het model van je dromen met veel korting kunt kopen.

    Wanneer begint Black Friday?

    Black Friday wordt gehouden in het laatste weekeinde van november. Het is een festijn dat uit Amerika is overgewaaid. Het wordt gehouden op de dag na Thanksgiving en markeert het officiële begin van de inkopen voor de feestdagen. Ook in Nederland wordt Black Friday in het laatste weekeinde van november gehouden. Hier duren de kortingsacties echter wat langer dan een weekeinde. Als je gebruik wilt maken van een kortingsactie voor een Apple Macbook moet je je daar goed op voorbereiden. Dat kan door al vanaf 18 november de Apple acties te bestuderen bij het Platform Mac Aanbiedingen.

  • Investeren in vastgoed eind 2022

    Investeren in vastgoed was volgens een groot aantal mensen gedurende 2021 en 2022 de manier om eenvoudig geld te verdienen. Dit kwam door de enorme vraag naar woningen en stijgende huizenprijzen. Je verdiende namelijk op twee manieren geld, door het verhuren van een woning en het stijgen van de huizenprijzen. Maar nu de huizenprijzen stagneren en de hypotheekrente stijgt, is het nog verstandig om te investeren in vastgoed?

    Het ingrijpen van de overheid

    De overheid is ook aan het ingrijpen op de huizenmarkt. In sommige steden is het niet meer mogelijk om woningen te kopen wanneer je ze enkel wilt verhuren. Je kunt alleen nog woningen kopen om er zelf in te wonen. Daarnaast zijn er plannen om een maximaal aantal woningen te kopen binnen nieuwe projecten. Voorheen was het voor grote investeerders mogelijk om binnen één complex meer dan 80% van de appartementen te bezitten. Er zijn plannen om hier regels aan te verbinden.

    De stijgende rente

    Door de stijgende rente is het overbieden op woningen sterk verminderd. Hierdoor wordt er minder overboden en stijgen de prijzen minder hard. Investeerders zijn nu minder aangetrokken om huizen te ‘flippen’. Dit betekend dat ze worden opgekocht, verbouwd en direct doorverkocht. Ook kluswoningen zijn minder in trek, dit komt door de stijging van de bouwmaterialen. Ook rioleringsproblemen en andere verborgen gebreken komen steeds vaker naar boven, dit komt omdat het in verhouding te veel kost om deze te verhelpen voor de verkoop. Mocht je de riolering willen controleren voor de aankoop van een woning? Neem dan contact op met DG Riooltechniek.

    Consumenten houden geld vast

    Mocht je nog willen investeren in vakantiewoningen of zelf een bed and breakfast beginnen? Doe dan voldoende marktonderzoek. Een hoop grote retailketens zijn niet van plan om grote kortingen te houden gedurende black friday bijvoorbeeld. Zij verwachten niet dat de Nederlandse consument veel grote uitgaven gaan doen. Dit is een zelfde uitgave als een flink bedrag voor een vakantie- of huurwoning. 

    Is het investeren in vastgoed nu verstandig?

    Het is afhankelijk van welk vastgoedobject je koopt en wat je plannen er mee zijn. Het is vooral verstandig dat je met cijfers je aankoop kunt onderbouwen. Ook is het belangrijk goed onderzoek te doen naar je potentiële huurder. Kijk of het mogelijk is om in een studentenstad een pand te verhuren, studenten zijn namelijk goede huurders. Kijk ook naar de regels en plannen die de stad heeft omtrent de huurwoningen. Zijn er p